- 898 € par mois *

Disponible à partir du 02/03/2025 - maison charentaise sur la commune de Gensac La Pallue, à environ 10 minutes du centre-ville de Cognac.

Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale de qualité, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée et d'un grand séjour avec deux portes-fenêtre sur terrasse.
A l'arrière de ces pièces vous trouverez : WC indépendants, cellier / buanderie et cage d'escalier.
A l'étage,un palier qui distribu trois belles chambres, un dressing, des WC indépendants et une salle de bains.

La partie extérieure se compose en façade plein sud d'une terrasse et d'un jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457 et 1971 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 865.00 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 595 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 425 € TTC
dont honoraires état des lieux : 170 € TTC
Dépôt de garantie : 850 €