- 270 300 € *

Exclusivité.
Maison ancienne à rafraichir avec beaucoup de charme, comprenant : une entrée sur cuisine avec de très belles tommettes anciennes et une cheminée en pierre avec poêle à granulés, un grand séjour avec cheminée en pierre, un autre salon ou salle à manger (possibilité de créer une chambre avec sde/wc), wc, debarras et cellier.
A l'étage, dégagement, 5 chambres, sde (douche et baignoire), wc.
Une dépendance en pierre en très bon état d'env.34m² au sol avec grenier, face à la maison une autre dépendance d'env 32m² au sol avec un espace à l'étage, joli jardin clos de murs en pierre.
Piscine 5x10.
Un jardin non attenant clos d'env. 443m² ( verger)
Chauffage central gaz de ville, double vitrage bois, TAE.

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(réf. 1600213360)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.